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仲介
仲介とは
不動産業者に物件の売却を依頼することです。
一般の方（エンドユーザー）向けに売却活動をしますので、 高い値段が付く可能性があります。
一般の方（エンドユーザー）向けに売却活動をしますので、 高い値段が付く可能性があります。
メリット
1.多くの人に物件を見てもらえる
売却活動により、ニーズに合った購入希望者を探すことができます。
2.手続きや書類作成をしてくれる
不動産売却には手続きや書類作成が必要です。個人で行うのが難しい作業も仲介を依頼すればプロに任せられます
3.高い値段が付く可能性がある
デメリット
1.売却活動に時間がかかる場合が多い
買主が見つからない限り売却することができないため、現金化に時間がかかります。
2.売れるまでは、ご自身の所有物としての責任がある
売却価格に応じて手数料がかかります。
また戸建て、売地等の場合、草むしり等の手間暇がかかります。
また戸建て、売地等の場合、草むしり等の手間暇がかかります。
3.売れた物件に対して、多少の責任がかかる場合がある
仲介までの流れ
STEP
仲介業者に査定依頼
方法は2種類あり、ご訪問にて物件を調査させていただき査定価格を決定する方法と、
実勢に物件には訪れず、同様の物件を参考に調査させていただき定価格を決定する方法があります。
実勢に物件には訪れず、同様の物件を参考に調査させていただき定価格を決定する方法があります。
STEP
査定額にご満足いただいたら、業者に仲介を依頼
STEP
部屋をきれいにしていただく
ご案内があるので、部屋を綺麗にしていただく必要があります。
STEP
お客様をご案内
お部屋をご案内させていただきます。
STEP
引き渡し
ご契約が完了しましたら、売主から買主に鍵や書類の引き渡しをし、手続きが完了となります。
