――まず率直なところから聞かせてください。
八王子って、住みやすい街だと思いますか？

「住みやすいと思いますよ。」

――即答でしたね。理由を聞いてもいいですか？

「やっぱり地価が比較的安いっていうのは大きいですね。
地価が安いと、結果的に生活もしやすくなると思うんですよ。」

――家の価格だけじゃなく、暮らし全体の話ということですよね。

「そうですね。
固定資産税とか、周りのお店の価格帯とか、
そういうところにも影響してくると思います。」

「家を買うときって、どうしてもローンの金額ばかり見がちですけど、
住み始めてからの方が圧倒的に長いじゃないですか。」

「そのときに
『あれ、思ってたより毎月キツいな』
ってならないかどうかは、結構大事だと思いますよ。」

社員として横で聞いていても、
浅川さんの話はいつも「買う瞬間」より「住んだ後」に重心があります。

―― “八王子は都心から遠い”というイメージもあります。
実際、通勤はどうなんでしょう？

「全然通えますよ。」

――ここ、迷っている方が本当に多いですよね。

「通勤特快を使えば、東京駅まで1時間くらいですし、
都内に通いながら住むっていうのも、十分現実的だと思います。」

――都内と比べて、住環境の違いはどう感じますか？

「僕から見ると、都内は結構殺伐として見えるんですよね。
狭くて、ちょっと窮屈そうだなって思うことも多いです。」

「その点、八王子はゆったりして見える。
通勤できて、住環境も落ち着いている。
そのバランスが絶妙なのが、八王子なんじゃないですかね。」

――特に、どんな方に人気がありますか？

「分かりやすく言うと、子育て世代だと思いますよ。」

――やっぱりそこですよね。

「4LDKの戸建てで、駐車場2台。
それでも月々の支払いが10万円ちょっと、
みたいなケースもあります。」

「都内、特に23区内だと、
正直これは不可能だと思います。」

――実際に相談に来られる方も多いですよね。

「多いですね。
『都内だと厳しいと思って』って来られる方もいます。」

「子どもが小さいうちはいいけど、
大きくなってくると荷物も増えるし、
習い事の送り迎えも出てくる。」

「そのときに
『やっぱり広さ欲しかったな』
って後悔するケースは、正直見てきました。」

――物件の種類で迷う方も多いです。
選ぶポイントは何でしょうか？

「その人が、どこに住まなきゃいけないか、だと思うんですよ。」

――ライフスタイルありき、ということですね。

「そうです。
予算はどんな人でも限られてますから。」

「駅の近くに住みたいけど予算が限られているなら、
戸建ては難しくなって、マンションになりますよね。」

「しかも、築年数が経ったマンションになっていくと思います。」

――駅からの距離は、かなり悩まれる印象です。

「多いですね。
『駅から何分以内じゃないとダメですか？』って聞かれます。」

――そのとき、どう答えることが多いですか？

「逆に聞き返しますね。
『毎日、駅に行きますか？』って。」

「毎日通勤で使うなら近い方がいい。
でも週に数回なら、バスでもいいんじゃないですか？って。」

「“駅から何分”より、
“自分がどう動くか”を考えた方が、
後悔は少ないと思いますよ。」

――良いところだけでなく、注意点も知っておきたいです。

「ハザードマップは、正直、見といた方がいいと思います。」

――八王子は山も川もありますもんね。

「そうなんです。
2019年の台風19号のときは、僕も避難しました。」

「怖がらせたいわけじゃないんですよ。
知った上で選ぶ、ってことが大事なんです。」

「10年に1回くらい覚悟した方がいい場所なのか、
それともほぼ心配いらないのか。
それを理解して住むのと、知らずに住むのとでは全然違います。」

――地震についてはどうでしょうか？

「地盤は、比較的強いと思いますよ。」

「3.11のあと、
都内から八王子に移ってきた人も結構いました。」

――とはいえ、リスクがゼロではないですよね。

「そうですね。
日本にいる以上、どこにいても怖さはあります。」

「だからこそ、
納得した上で選ぶ、っていうのが大事なんじゃないですかね。」

「人口が減っていくのは、正直避けられないと思います。」

「だから、
駅に近いとか、
バス路線沿いで徒歩10分以内とか、
学校が近いとか。」

「売るにしても、貸すにしても、
次の選択が取りやすい“潰しが効く立地”を選ぶのがいいと思います。」

「子育て世代は、これからも必ずいますから。」

――最後に、八王子の最大の魅力を一つ教えてください。

「……僕がいることじゃないですかね（笑）」

――その答えが出るあたり、浅川さんらしいですね。

今回、インタビュアーとして改めて浅川さんの話を聞いてみて、
強く感じたのは、

八王子は“極端じゃない”のがいい街
ということでした。

便利すぎず、不便すぎず。
高すぎず、安すぎず。
都心から離れすぎてもいない。

そして何より、
良いところだけでなく、
気をつけるべき点もきちんと伝える姿勢。

これが、
私たちが日々お客様に
八王子という街をおすすめできる理由でもあります。

八王子で家を買うか、まだ決めきれていない。
駅近と郊外、どちらが自分に合うのかわからない。

そんな段階でも、まったく問題ありません。

浅川不動産では、
「今すぐ買う前提」ではなく、
考え方の整理からご相談をお受けしています。

少しでも気になることがあれば、
お気軽にご相談ください。

👉 八王子の住まい相談はこちらから
👉 浅川不動産への来店予約はこちらから

（※無理な営業は一切ありません）